Lovera Premier – Khang Điền

1. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Lovera Premier

• Tên thương mại: Lovera Premier
• Vị trí dự án: Mặt đường Trịnh Quang Nghị, khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Thuận Phát
• Loại hình phát triển dự án: Nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse mặt đường
• Diện tích dự án: Khoảng gần 3ha với mật độ xây dựng từ 30 – 40 %
• Quy mô dự án: Khoảng 84 lô (dự kiến), được xây dựng 3 lầu 1 trệt, bàn giao thô hoàn thiệt mặt ngoài
• Diện tích dao động: 75 – 300 m2, các căn góc có diện tích lớn
• Thời gian khởi công dự án: Năm 2020
• Thời gian hoàn thành dự kiến: Đầu năm 2022
• Pháp lý dự án: Sổ hổng từng căn
• Tiện ích dự án: Nhà điều hành an ninh 24/24, phòng gym, phòng đa năng, hồ bơi ngoài trời, công viên lớn, công viên tiểu khu, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn cảnh quan, sân cỏ vui chơi, ghế thư giãn…..
• Thời điểm booking: Dự kiến quý IV năm 2020

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

LIÊN HỆ: 0917978833

 

2. Vị Trí Đắc Địa Dự Án Lovera Premier

Vị trí chính xác của Lovera Premier là mặt đường Trịnh Quang Nghị, khu dân cư Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Trong tương lai dự án còn nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50. Tuyến đường này được quy hoạc rộng tới 52m. Giao lộ giữa đường Song Hành Quốc Lộ 50 và đường Trịnh Quang Nghị tương lai sẽ là khu vực phát triển hàng đầu khu vực. Từ đường Trịnh Quang Nghị, khách hàng có thể di chuyển tới các tuyến đường như: Quốc lộ 50, đường Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Định, đường Võ Văn Kiệt, đường quốc lộ 1A…..

Liên kết vùng của dự án Lovera Premier là cực kỳ tuyệt với. Từ dự án có thể di chuyển tới:

• 5 phút để di chuyển tới: Trung tâm huyện Bình Chánh, trường THCS Phong Phú, trường tiều học Phong Phú….
• 15 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Khu Phú Mỹ Hưng, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trung tâm quận 7, bến xe Miền Tây mới, khu công nghiệp Phong Phú, chợ đầu mối nông sản Bình Điền….
• 20 phút dể di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bình Tây, Chợ An Đông, đại học Bách Hoa TP HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đại Học Y Dược, Aeon Mall Bình Tân, trung tâm quận Bình Tân, trung tâm quận 5, trung tâm quận 6,
• 25 phút để di chuyển tới các địa điểm lớn như: Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, trung tâm quận 1, trung tâm quận 2, công viên Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất…….

Các mặt tiếp giáp của dự án Lovera Premier:

• Phía bắc giáp với đường Trịnh Quang Nghị
• Phía tây giáp với đường Song Hành quốc lộ 50. Đối diện Giai đoạn 3 dự án Lovera Park
• Phía nam giáp với dân cư hiện hữu
• Phía đông giáp với khu dân cư hiện hữu

Về phong thủy Lovera Premier sở hữu phong thủy cực kỳ đẹp. Dự án nằm trong lòng đô thị số 1 của Việt Nam là thành phố Hồ Chí Minh. Đây là yếu tố giúp dự án trong tương lai sẽ nâng tầm giá trị. Ngoài ra dự án còn nằm tại giao lộ giữa 2 tuyến đường lớn. Việc di chuyển cũng như giao thương hàng hóa sẽ cực thuận tiện. Trong tương lai khi hạ tầng khu vực phát triển mạnh thì Lovera Premier sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của các cư dân đẳng cấp.

 

3. Tiện Ích Dự Án Lovera Premier

Chủ đầu tư Thuận Phát đem đến dự án Premier những tiện ích thiết thực và tốt nhất. Những tiện ích này sẽ phục vụ riêng cư dân bên trong dự án. Cụ thể các tiện ích như sau:

• Khu công viên: Tại dự án Lovera Premier chủ đầu tư đã xây dựng 2 công viên, một công viên lớn với nhiều tiện ích đẳng cấp hàng đầu, một cồn viên nhỏ với mục đích thư giãn và là nơi giải trí. Các công viên đều có hệ thống cây xanh nhất định để tọa cảnh quan và không khí trong lành.
• Vườn hoa và đường dạo bộ: Tại các khu công viên của dự án chủ đầu tư sẽ xây dựng những đường hoa tiểu cảnh nhỏ để tạo khu cảnh tuyệt vời cho dự án. Đường dạo bộ sẽ được xây dựng ở khắp dự án với bề mặt được lát đá hoặc gạch. Bên cạnh đó đường dạo bộ sẽ được trồng nhiều cây xanh để có không gian thư thái cho cư dân dự án
• Hồ bơi ngoài trời: Tại dự án sẽ xây dự một hồ bơi ngoài trời nằm tại khu công viên lớn của dự án. Hồ bơi này chỉ phục vụ cho cư dân của dự án và có diện tích khá lớn. Trong hồ bơi ngoài trời sẽ có khu vực bơi giành cho người lớn và khu bể bơi nhỏ cho trẻ em. Hồ bơi sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế
• Phòng tập gym: Đây là không gian cho cư dân dự án Lovera Premier rèn luyện sức khỏe. Phòng gym sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế với các chuyên gia và huấn luyện viên chuyên nghiệp.
• Phòng đa năng: Đây có thể nói là một không gian sinh hoạt cộng đồng cho các cư dân dự án. Phòng đa năng đóng vai trò như một club house, nơi các hoạt động cộng đồng diễn ra. Các chương trình văn nghệ, ca nhạc, các buổi tiệc thiếu nhi, tết trung thu…..đều sẽ diễn ra tại phòng đa năng này. Ngoài ra khu vực này còn có thể là không gian giảng dạy các bộ môn năng khiếu cho các cư dân trong dự án như: Khiêu vũ, đánh đàn, tập nhảy, tập múa…..
• Khu sân cỏ ngoài trời: Tại các công viên, ngoài khu vực có các cây xanh lớn thì còn có khu vực sân cỏ để vui chơi hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời. Không gian cỏ ngoài trời này sẽ phục vụ được rất nhiều cư dân ra thư giãn và đi lại. Ngoài ra có thể tổ chức một vài hoạt động ngoài trời tại khu vực này như nướng BBQ, chơi thể thao….
• Ghế thư giãn: Trong công viên sẽ đặt những ghế có chắc năng thư giãn để giúp cư dân có thể nghỉ ngơi tại đây. Bóng từ cây kết hợp với khí trời trong lành sẽ giúp cư dân điều hòa sức khỏe.
• Hệ thống an ninh 24/24: Dự án sẽ được kiểm soát với hệ thống an ninh 24/24. Hệ thống con người với các bảo vệ túc trực 24/7. Hệ thống camera được gắn tại các con đường của dự án. Cư dân sẽ hoàn toàn yên tâm với hệ thống an ninh này.

 

4. Mặt Bằng Và Thiết Kế Lovera Premier

Dự án Lovera Premier có diện tích khoảng 3 ha với mật độ xây dựng vào khoảng 30 – 40 %, còn lại là diện tích tiện ích và đường giao thông. Toàn bộ dự án sẽ được xâu dựng với  khoảng 84 lô (dự kiến) biệt thự, liền kề, shophouse. Được chia làm 6 block chính:

• Block Q bao gồm các căn Shophouse và nhà phố đẳng cấp. Block Q nằm tại mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50. Tiềm năng kinh doanh và phát triển là rất tuyệt vời
• Block R bao gồm các căn nhà phố và biệt thự với mặt tiền là đường nội khu dự án. Block R rất thích hợp để ở
• Block S bao gồm các căn nhà phố và biệt thự, vị trí nằm tại chính trung tâm dự án.
• Block T bao gồm các lô biệt thự đẳng cấp hàng đầu tại dự án. Mặt tiền là đường nội dự án, có thể nhìn ra công viên nhỏ của dự án:
• Block V được xây dựng với toàn bộ là Shophouse mặt đường Trịnh Quang Nghị. Đây là sản phẩm kinh doanh siêu đẳng cấp với mặt tiền đường lớn, bên trong là công viên. Hứa hẹn đây sẽ là sản phẩm đầu tư cực kỳ hot và phải thật nhanh tay mới có thể sở hữu được
• Block U bao gồm các căn biệt thự đẳng cấp số 1 dự án với 2 bên là công viên nhỏ và công viên lớn của dự án. Không gian xanh bao phủ block sẽ tạo ra những khung cảnh thật sự tuyệt vời

Thiết kế dự án:

Dự án sẽ được thiết kế gồm 1 trệt và 3 lầu, đây là thiết kế tốt nhất cho các loại nhà thấp tầng. Phong cách thiết kế cho dự án này là phong cách tân cổ điển. Tân cổ điển ở đây được thể hiện với một vài nét cổ điển đêm lại sự quý tộc và sang trọng, thêm vào đó là những cách tân để có được những trải nghiệm tốt nhất cho chủ nhân căn hộ. Phong cách tân cổ điển sẽ được thể hiện bên ngoài các căn nhà của dự án, bên trong khách hàng có thể tùy ý điều chỉnh nội thất hoặc kiến trúc sao cho phù hợp với mục đích

Về phong thủy, các căn nhà sẽ được thiết kế vuông vắn, không có góc tù góc khuyết. Các chi tiết phong thủy bên trong căn nhà sẽ được chủ đầu tư Thuận Phát tính toán kỹ lưỡng và để đầu chờ cho khách hàng.

Đối với các căn biệt thự có sân vườn thì không gian sân vườn sẽ được thiết kế để phù hợp với toàn bộ cảnh quan đô thị. Các góc tại sân vườn biệt thự sẽ được trang trí để tạo cảnh quan đẹp nhất.

 

5. Giá Bán Và Chính Sách Bán Hàng Lovera Premier

• Giá bán nhà tại dự án Lovera Premier dao động trung bình từ 65 – 90 triệu/m2. Các lô shophouse mặt đường lớn có thể có giá bán cao hơn do tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn. Mức giá bán của dự án có thể nói là rất tốt với thời điểm hiện tại. Mức giá bán này sẽ là kênh đầu tư, kênh giữ tiền sinh lời ổn định cho nhiều khách hàng. Trong thời điển hiện tại các kênh giữ tiền hay đầu tư đều gặp sự bất ổn. Giá vàng luôn luôn trong tình trạng lên xuống thất thường, gửi lãi suất ngân hàng thì quá thấp, ngoại tệ đang chịu ảnh hưởng của chiến tranh thương mại. Bất động sản sẽ là kênh tốt nhất để đầu tư và giữ tiền.

• Chính sách bán hàng của dự án Lovera Premier
  • Chiều khấu % giá trị nhà cho khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư
  • Chiết khấu % lớn giá trị nhà cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị nhà
  • Chính sách vay ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Hạn mức được vay là từ 50  – 65 % giá trị nhà. Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • Chương trình quà tặng chi ân khách hàng theo đợt bán hàng của chủ đầu tư (cập nhật sau)
  • Chương trình bốc thăm trúng thưởng cho các khách hàng đã mua sản phẩm hoặc trong sự kiện mở bán của chủ đầu tư

 

6. Thông Tin Chủ Đầu Tư Dự Án Lovera Premier

Chủ đầu tư dự án Lovera Premier là Công ty TNHH đầu tư kinh doanh bất động sản Thuận Phát. Đây là chủ đầu tư đã được nhiều khách hàng tin mua và tin dùng các sản phẩm bất động sản. Một vài nét về chủ đầu tư Thuận Phát:

• Chủ đầu tư Thuận Phát hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Các bất động sản của Thuận Phát đều là các bất động sản thấp tầng đẳng cấp. Một số dự án mà Thuận Phát đã triển khai và đi vào sử dụng là: Lovera Park 1, Lovera Park 2, Lovera Park 3…..Thời gian với Lovera Premier sẽ là sản phẩm chiến lược của Thuận Phát trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư Thuận Phát có nguồn tài chính cực kỳ dồi dào. Khách hàng nên biết để cấp được cấp phép một dự án thấp tầng đẳng cấp. Thì chủ đầu tư phải có nguồn tài chính cực kỳ vững mạnh. Nếu một chủ đầu tư thông thương sẽ xây dựng lô đất với loại hình căn hộ.
• Thuận phát hợp tác với nhiều đơn vị uy tín hàng đầu. Có thể kể đến một số tên tuổi như: Vietcombank, đơn vị quản lý Savills, nhà thầu Hòa Bình……
• Khao khát và mục tiêu phát triển của Thuận Phát là trở thành một trong những chủ đầu tư lớn mạnh hàng đầu tại khu vực phía nam. Ngoài huyện Bình Chánh, Thuận Phát sẽ mở rộng với các bất động sản đẳng cấp khác. Ngoài ra một số lĩnh vực đang được Thuận Phát nghiên cứu đầu tư đó là đầu tư kinh doanh khách sạn, quản lý và dịch vụ bất động sản.

 

7. Tiến Độ Thực Tế Dự Án Lovera Premier

Thực tế dự án Lovera Premier được thể hiện qua các ý sau:

• Mặt bằng dự án đã được giải tỏa 100%, chủ đầu tư đang tiến hàng san nền cát và tiến hàng ép cọc chuẩn bị cho các công trình đầu tiên như: Hệ thống ống ngầm, hệ thống đường dự án, hệ thống móng công trình….Chủ đầu tư đã đưa rất nhiều máy móc hoạt động liên tục để mở bán dự án sớm nhất. Hiện trang các tuyến đường bên trong nội khu dự án đã hình thành và chuẩn bị được đổ nhựa.
• Mặt đường Trịnh Quang Nghị lộ giới 60 m đã được phân chia ranh giới rõ rành với dự án. Công tác thi công được triển khai nhanh chóng
• Mặt đường Song Hành Quốc Lộ 50 đang trong quá trình giải phóng mặt bằng với tiến độ đạt khoảng 60 – 80%. Ngay sau khi giải phóng xong sẽ tiền hành thi công ngay.

 

QUAN TÂM THÔNG TIN DỰ ÁN LOVERA PREMIER

LIÊN HỆ: 091 797 88 3